8 pièces

• 294m²

• 5 chambres

Megeve (74120) • Chalet

3 289 000 €

Exclusivité

Chalet

8 pièces

294m²

 • 294m²

• 5 chambres

MEGEVE (74120)

3 289 000 €

Ou 12 816 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Découvrez ce magnifique chalet d'architecte en vieux bois situé dans un cadre somptueux et champêtre. Il est intégré dans un petit hameaux de seulement 4 chalets au pied des pistes de ski de fond, au départ de nombreuses randonnées, le retour en ski est possible et la vue sur les montagnes environnantes est un réél plaisir pour les yeux! Une belle entrée desserre une cuisine, salle à manger donnant sur une belle terrasse en bois exposée Sud, puis un grand salon avec cheminée, 2 chambres en rez de chaussée, avec salle de bains ( douche+ baignoire), un wc invité. En étage, 2 chambres, une salle de douche, un wc, une master avec sa salle de bain, un coin tv intimiste et une buanderie. Dans le sous-sol, un garage peut accueillir au moins 4 véhicules, une grande pièce ensuite peut être emménagée selon votre imagination en salle de jeux, cinéma, .. un casier à ski et une partie du mazot extérieur sont à votre disposition. L'arrivée se fait par l'extérieur avec un parking, et par le garage sous terrain l'hiver. 323m² surface totale, 217 m² habitables actuellement ( sans le sous sol aménageable) N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information Surface Habitable: 219,53m² Surface plancher: 293,68m² Surface garane 79 m²
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

122 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 3 289 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 3 162 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 07/06/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 487

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MEGEVE IMMOBILIER
37 RUE SAINT JEAN 74120 MEGEVE
74120 MEGEVE
Siren : 400635678
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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