Descriptif du bien
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Orientation
:
Sud
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Chauffage
:
Au sol
-
Terrasse/Balcon
:
Terrasse, balcon
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Garage
:
Garage
-
Nombre d'étages du bâtiment
:
3
-
Cheminée
:
Cheminée
-
Nombre de salle de bain
:
1 Salle de bain
-
Nombre de salle d'eau
:
5 Salles d'eau
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Chalet Astoria. Une propriété exceptionnelle en bordure de forêt dans le quartier recherché des Nants avec une vue imprenable sur toute la chaîne du Mont Blanc.
Ce chalet neuf a été conçu pour être entièrement intégré dans le paysage environnant tout en maximisant les vues panoramiques.
Réparti sur trois étages (avec ascenseur), le premier étage est presque entièrement dédié à un fabuleux espace de vie ouvert avec cuisine équipée, salle à manger, cheminée et grande terrasse avec jacuzzi. Le chalet dispose de quatre chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une suite parentale, un sauna, une salle de fitness et deux places de parking intérieures ainsi que trois place de parking extérieurs.
Ce bien bénéficie de frais de notaires réduits, et de la possibilité de récupérer la TVA à l'achat (20%) sous le régime de la parahôtellerie.
Une propriété unique avec une des meilleures vues de la vallée.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'équipe de Barnes Chamonix
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 1 414 et 1 912 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 414 et 1 912 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
67 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix du bien : 5 800 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Mis en ligne: 06/06/2023 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 82408143
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