5 pièces

• 147m²

• 3 chambres

Lyon 4e (69004) • Appartement

698 000 €

Appartement

5 pièces

147m²

 • 147m²

• 3 chambres

LYON 4E (69004) | Croix Rousse Ouest

698 000 €

Ou 2 719 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L' EXCLUSIVITE d'un bien peut se définir par son exception. C'est le cas avec celui que nous vous proposons !! D'exception, par son style, ses volumes et sa vue unique sur la Saône. De jour comme de nuit, vous serez séduits par l'ambiance du lieu qui vous transportera dans un sentiment de bien être. Les détails ne manqueront pas de vous rappeler au quotidien que vous bénéficiez d'un espace de vie unique ! Dès l'entrée vous serez aspirés par la pièce de vie de près de 60m² et la baie vitrée vous fera un clin d'oeil vous attirant vers cette vue magnifique sur la Saône. Vous ressentirez alors l'envie de vous prélasser en famille ou entre amis en profitant de la partie réception, de l'espace dinatoire et de la partie cuisine. La promesse de moments uniques !! Ce niveau est également pourvu d'un espace bureau, d'une buanderie et wc. La partie nuit située en étage est accessible par un escalier desservant une magnifique et originale coursive donnant accès aux deux premières chambres bénéficiant d'une salle d'eau, et de la Suite avec salle de bains privative et surtout, détail unique, une vue plongeante sur la Saône. Joli programme que d'imaginer prendre son petit déjeuner au lit en admirant la vie sur le fleuve !! Le bien est équipé d'une climatisation et il est vendu avec une cave. Un lieu d'exception à découvrir sans tarder !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 698 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 42
  • Charges prévisionnelles : 4 767 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/06/2023   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2193

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173 AVENUE CHARLES DE GAULLE 69160 TASSIN-LA-DEMI-LUNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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