2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Toulouse (31100) • Appartement

209 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

TOULOUSE (31100) | Les Pradettes

209 000 €

Ou 814 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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Bien en exclusivité

Spécial Investisseur ! Investissez dans un logement loué par une retraitée depuis le 18/10/2021, montant du loyer 750€CC/mois. Plus qu'un logement, Senioriales propose un concept d'habitat dédié aux retraités dans un environnement calme et convivial ! Dans résidence arborée, entretenue et sécurisée, profitez d'un Salon Club avec animatrice et de nombreuses activités. Appartement situé au 1er étage avec prestations de qualité, de type 2, d'une surface Loi Carrez de 44,42 m2 avec sa cuisine ouverte et son séjour de 21,6 m2. - Cuisine équipée - 1 chambre avec placard - Volets roulants électriques - Climatisation réversible - Balcon de 5,8 m2 Vous disposez d'une place de parking privative Pour votre confort, la résidence dispose : - Salon-Club de 94 m2 - Accueil et réception - Terrasse extérieure - Jardin aménagé avec potager, roseraie, point d'eau et kiosque au RDC et au 1er étage - Services à la carte - Animations régulières et évènementielles - Chambre d'accueil pour loger vos proches Les commerces et services de proximité sont aux pieds de la résidence. Arrêt de bus à 50 mètres et métro à 15 minutes. Copropriété composée de 81 logements A voir rapidement. 209 000 € (honoraires inclus charge acquéreur) Mandat exclusif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

96 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 209 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 197 100 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.04%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 81
  • Charges prévisionnelles : 1 836 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 30/05/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : P443726

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2 Place Auguste Albert 31500 Toulouse
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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