6 pièces

• 118m²

Megeve (74120) • Appartement

2 350 000 €

Exclusivité

Appartement

6 pièces

118m²

 • 118m²

MEGEVE (74120)

2 350 000 €

Ou 9 157 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose cet appartement idéalement situé en zone piétonne, parfait pour ne pas utiliser sa voiture et faciliter ainsi l'organisation familiale. En étage élevé, avec une fantastique vue panoramique sur le village et les massifs, cet appartement au calme est actuellement constitué de deux lots contigus : - un premier appartement de 70,16 m2 (métrage Carrez) constitué d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une partie nuit offrant deux chambres en suite, plusieurs dégagements, et une vaste mezzanine possible en troisième chambre, - un second appartement de 19,14 m2 (métrage Carrez) avec une agréable pièce de vie, petite cuisine ouverte et chambre mansardée en mezzanine. Ce bien possède un potentiel extraordinaire de transformation en un seul grand appartement séjour cathédrale avec des travaux mettant en valeur ses volumes, pour un aménagement sur mesure qui laissera libre cours à votre imagination et décoration à votre goût. Bien soumis au statut de la copropriété (33 lots) ; Budget prévisionnel moyen des charges : 2 870 € / an ; Pas de procédure en cours.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

428 kWH/m².an

Émissions

106 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

106 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 33
  • Charges prévisionnelles : 2 870 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 26/05/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MZIMG165

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18 RUE ST FRANCOIS 74120 MEGEVE
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