9 pièces

• 179m²

• 4 chambres

Tourcoing (59200) • Maison

296 000 €

Maison

9 pièces

179m²

 • 179m²

• 4 chambres

TOURCOING (59200)

296 000 €

Ou 1 153 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Parquet : Parquet
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Dans l'une des plus belles avenues de TOURCOING, à proximité immédiate des commodités, métro à pied ; COUP DE COEUR assuré pour cette magnifique bâtisse des années 30 d'environ 179 m2 habitables - 219 m2 au sol, avec son agréable jardin arboré. Vous serez conquis par ses volumes et son cachet de l'ancien bien préservé : la spacieuse entrée, vous mène à une grande et lumineuse pièce de vie, avec cheminées en marbre et parquet à chevrons, belle hauteur sous plafond. Dans la continuité via les portes vitrées d'époque, un bureau. Une cuisine de 16m2, fonctionnelle et équipée de nombreux rangements, carrelage ancien en carreaux de ciment. WC indépendant. Au premier étage : le large palier dessert 2 chambres confortables, un bureau et 2 salles de bain, deuxième WC. Plusieurs placards. Au second : 2 grandes chambres (dont une avec un point d'eau) et une pièce de stockage, idéal en futur dressing. Bel atout de la maison, où l'on peut stocker : un sous-sol composé d'une cave à vin, cellier et pièce à bois, chaufferie. Cette maison de famille chaleureuse et soignée n'attend plus que vous. Cette annonce vous est proposée par BOUZEKRI Adel - SARL - NoRSAC: 450780374, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 822 et 5 172 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 822 et 5 172 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

355 kWH/m².an

Émissions

70 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

70 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 296 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/05/2023   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 368_IP20323

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59120 LOOS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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