8 pièces

• 310m²

• 5 chambres

Ploumagoar (22970) • Maison

996 240 €

Maison

8 pièces

310m²

 • 310m²

• 5 chambres

PLOUMAGOAR (22970)

996 240 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Immobilier.notaires® et l'office notarial FRETIGNE et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - PLOUMAGOAR (22970) - - - - - - - - - - - Proche Guingamp - Ancien manoir entièrement rénové sur parc de trois hectares composé comme suit : bâtiment principal comprenant : Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois donnant sur espace salle à manger vitré, salon avec cheminée, spacieuse pièce de vie avec poêle à pellet donnant sur terrasse et piscine, une grande chambre avec salle d'eau attenante, wc. Au 1er étage : palier, une grande chambre avec dressing, une chambre, spacieuse salle de bains avec baignoire, douche, double vasque, wc. Au 2ème étage : palier, deux chambres mansardées, salle de bains wc. Garage double, ancien labo, grande dépendance en pierres, cour carrée, terrasse, piscine chauffée, étang. Propriété située au calme, proche de Guingamp et de l'axe Guingamp - Saint-Brieuc, rénovations récentes, larges pièces de vie, plain pied important. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude FRETIGNE et associé - Notaires à Binic-Étables-sur-Mer - N° SIRET : 92166606100012 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 996 240 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 960 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.78%

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SCP FRETIGNE Stéphane, BOSQUET Nicolas
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Mis en ligne: 23/05/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 22010-446

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Rue de L Europe 22680 Etables sur Mer
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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