Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
SUD BOURGOGNE- A 55 mn de la gare TGV-1h45 de Lyon-2h35 de Genève-12 km de Paray Le Monial (ville d'Art et d'Histoire).
Au cœur d'une campagne intemporelle et préservée, dans un paisible hameau rural, à deux pas des rives de la Loire pour les amoureux de la nature et proche d'une jolie voie verte pour les balades, vous serez sous le charme de ce très beau corps de ferme dont les origines remontent au XVIIIème siècle.
Il a fait l'objet d'une rénovation soignée dans le respect de la tradition locale.
D'une surface habitable d'environ 207 m², l'habitation principale offre un intérieur chaleureux et cocooning qui allie élégamment le cachet de l'ancien et le contemporain.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 65 m² environ ouvrant sur une large terrasse bien exposée et ombragée avec une spacieuse cuisine équipée dotée d'un très original ilot central en forme d'haricot, d'un joli séjour avec cheminée et insert bois (poutres, manteaux de cheminées et linteaux des portes et des fenêtres en pierre d'origine).
Dans la continuité, un couloir dessert une belle chambre, une grande salle d'eau avec une vasque et une douche à l'italienne en pierre, une douche d'appoint, un WC séparé.
Grande arrière cuisine/buanderie et cave accessibles depuis la cuisine.
Depuis le séjour un escalier en chêne cérusé distribue l'étage sous combles avec une belle charpente apparente d'origine comprenant un salon détente de 24 m² en mezzanine, puis un couloir avec 3 chambres (de 12, 13 et 20 m²), des rangements, une belle salle de douche et un WC séparé.
A l'extérieur une magnifique grange de plus de 300 m² au sol qui a conservé tous ses jolis détails du passé laisse augurer bien des projets. Elle est actuellement dédiée à la réception pouvant accueillir jusqu'à 150 convives avec un espace traiteur, des sanitaires, un dépôt, un local pour le stockage du matériel de la salle et un hangar de plus de 200 m² au sol.
Le terrain de 4781 m² environ qui fait face à une très belle vue dégagée sur le bocage comprend une cour fermée, un jardin, des jeux d'enfants (cabane + balançoire + bac à sable), un terrain de pétanque et un parking privé.
Attenant à la propriété une parcelle de pré d'1 hectare environ.
Tout à l'égout.
Cet ensemble particulièrement harmonieux et élégant est idéal pour une projet familial et/ou touristique.
Possibilité d'accueillir des personnes à mobilité réduite sur le rez-de-chaussée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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