Villa

4 pièces

70m²

 • 70m²

• 3 chambres

LA BREE LES BAINS (17840)

349 000 €

Descriptif du bien

LA BREE LES BAINS sur L’ÎLE D’OLERON Entre terre et mer, l’île d’Oléron est un territoire exceptionnel riche d'une grande diversité. Vous tomberez sous le charme de La Brée les Bains, petite station balnéaire qui a su conserver son authenticité, véritable havre de paix entre marais salants et venelles colorées. La Brée les Bains offre tous les services et les animations à l’année : plages, marché journalier, commerces, activités sportives ou de découverte, pistes cyclables, randonnées... Découvrez dès à présent ce petit coin de paradis RESIDENCE privée C’est ici, à 150 m des plages que se dévoile notre nouvelle résidence intimiste « Les Bains d’Oléron », dans un cadre de vie au charme authentique, convivial, dont l’aménagement conçu pour la sécurité et la quiétude de chaque propriétaire vous séduira. Plages, marché, commerces, inutile de prendre la voiture, tout se fait à pied. Résidence composée de 19 villas, 2 ou 3 chambres, à l’architecture traditionnelle locale, aux façades blanches lumineuses et volets colorés, qui s’ouvrent sur de confortables jardins clos et disposent d’un parking et d’un garage privatif. Les espaces verts ont été particulièrement soignés et forment un véritable écrin très agréable à vivre au quotidien. Idéal en résidence principale et secondaire. Notre programme est éligible au statut LMNP (très intéressant pour concilier rendement locatif et occupation personnelle). PRESTATIONS Les prestations sont de belle qualité et les finitions soignées, pour une vie confortable et paisible en toute intimité. Cuisine entièrement équipée, pompe à chaleur air chaud-air froid, large baie coulissante, etc… Bienvenue aux heureux propriétaires ! LES PLUS • la plage, le marché journalier, les commerces à 150m à pied • résidence intimiste avec peu de charges • parking et garage privatif pour chaque villa • quartier résidentiel et quiétude des lieux • investissement sûr et pérenne • frais de notaire réduits LES ATOUTS APPRECIABLES DU NEUF Frais de notaire réduits à 2,5% (contre 8% dans l’Ancien), économies d’énergie, qualité du logement et de la résidence, frais d’entretien limités, protection juridique et avantages financiers…
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce bien n'est pas soumis à honoraires.