6 pièces

• 200m²

• 4 chambres

Castelnau d'Estretefonds (31620) • Maison

519 000 €

Maison

6 pièces

200m²

 • 200m²

• 4 chambres

CASTELNAU D'ESTRETEFONDS (31620)

519 000 €

Ou 2 022 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison d'architecte de 200m2, située au c?ur du village de Castelnau D'Estretefonds, dans un secteur privilégié offrant une vue dégagée sur les environs. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux espace de vie de 70m2 avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle de bain. Idéal pour recevoir et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, offrant une vie de plain-pied. A l'étage, vous découvrirez deux grandes suites avec une douche à l'italienne, ainsi qu'un bureau en mezzanine et un espace dressing aménagé. Vous pourrez profiter de la piscine intimiste et sécurisée, ainsi que de la terrasse couverte, parfaites pour se détendre et profiter du soleil en toute intimité. La climatisation assure votre confort tout au long de l'année. Le garage et la buanderie sont des atouts supplémentaires pour cette propriété et viennent compléter l'ensemble. Cette maison est également lumineuse et sans vis à vis, proche de toutes les commodités et idéalement situé à 3min de la gare de Castelnau, 20min de l'aéroport et 30min de Toulouse. Opportunité sur le marché, offrant de beaux et grands volumes pour une qualité de vie inégalée. Nous serions ravis de vous faire découvrir cette propriété d'exception. Votre interlocuteur : Ryan Kikano 519 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 100 et 1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100 et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

156 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 519 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/05/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : NegoSBH/112

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58 rue de la Paix Gustavia 97133 Saint-Barthélemy
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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