Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Delta Immobilier vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée en 2019 de 235 m2 habitable sur une parcelle de terrain de 436 m2 ainsi qu'une grande cave.
Vous bénéficierez d'une triple exposition Ouest, Sud et Nord qui vous apportera une belle luminosité.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée une belle et grande entrée et un WC avec lave mains. Un salon/séjour spacieux de 54 m2, une cuisine semi ouverte entièrement meublée et entièrement équipée de 20 m2, un bureau, le tout donnant sur une terrasse exposé sud et ouest avec piscine afin de profiter de belles soirées d'été avec vos proches. Egalement au rez-de-chaussée une buanderie donnant accès à une grande cave de 35 m2.
Un premier étage (accessible du salon) dans lequel vous trouverez 2 chambres avec dressing de 19 m2 chacune, une belle salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Un autre niveau (accessible de la buanderie) où vous aurez le plaisir de trouver un espace style loft ou appartement indépendant de 81 m2 pouvant servir pour recevoir de la famille ou chambre parentalle. Cette espace dispose d'un grand salon, une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Afin de mieux vous repérer et visiter ce bien comme si vous y étiez nous vous invitions à vous rendre sur notre site delta.immo pour effectuer la visite virtuelle de cette annonce. Egalement des plans ont été réalisé et sont mis à dispositions dans les photos de l'annonce.
Situé au calme cette propriété dispose d'une partie mitoyenne et en copropriété (2 lots). La gare d'Ambérieu-en-Bugey se trouve à 4 minutes en voiture pour ensuite rejoindre en 24 minutes Lyon Part-Dieu. L'accès de l'A42 se trouve quant à lui à 6 minutes en voiture pour ensuite rejoindre le centre de Lyon en 40 minutes, Bourg-en-Bresse en 30 minutes et la frontière Suisse en moins d'une heure . Vous l'aurez compris vous bénéficierez d'une maison située dans un environnement calme et apaisant tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre vie de famille et votre vie de travail.
Vous êtes parents ou futurs parents? L'école primaire de Saint Denis se situe à 5 minutes à pieds et le collège d'Ambérieu-en-Bugey à 9 minutes en voiture. Vous aurez également le plaisir de trouver l'ensemble des commerces de proximité à mois de 5 minutes à pieds de la maison.
Au niveau du stationnement vous aurez la possibilité de garer deux voitures sur votre terrain ainsi q'un parking public à proximité immédiate pour recevoir vos proches.
Par rapport aux prestations vous apprécierez les charpentes avec de belles poutres apparentes qui ajoute un certain charme à cette propriété.
Différents système de chauffage vous assureront confort avec une cheminée au gaz, des radiateurs électriques ainsi qu'une climatisation réversible.
Au niveau des huisseries vous bénéficiez de fenêtres double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques. La propriété est équipée d'un système d'alarme avec caméra de vidéo-surveillance.
Etant réhabilité en 2019 la maison bénéficie d'assurances décennales vous offrant la sécurité de cette acquisition.
Vous recherchez une maison pour y installer votre famille à la campagne tout en restant proche de Lyon et son activité économique? N'hésitez plus cette maison sera vous accueillir et vous faire bénéficier d'une bonne qualité de vie.
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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