10 pièces

• 500m²

• 5 chambres

Montpellier (34000) • Propriété

1 890 000 €

Exclusivité

Propriété

10 pièces

500m²

 • 500m²

• 5 chambres

MONTPELLIER (34000) | Port Marianne - Richter

1 890 000 €

Ou 7 364 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Parquet : Parquet

Bien en exclusivité

Une exclusivité DEFLANDRE Résidences & Propriétés. Au centre de Montpellier, découvrez cette superbe propriété d'environ 500 m² habitables sur 4 900 m² de parc classé. L'ancienne propriété viticole de 15 hectares est détenue par la même famille depuis plusieurs générations. Le bâtiment principal date du XVIIIème siècle. Il accueillait un logement ainsi qu'une cave de vinification, il a été transformé en maison de Maître en 1903. Le plan intérieur date de cette époque, de même que le parc. Les volumes et les matériaux de style ont été conservés : cheminées en marbre, plafonds, parquets en chêne. L'habitation est parfaitement fonctionnelle et l'agencement étonnement contemporain pour une demeure de cette époque ; la marque d'un architecte, il y a plus de 120 ans, qui ne s'est pas démodée et qui offre ainsi une très belle opportunité de vivre les lieux avec l'exigence actuelle.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 180 et 7 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 180 et 7 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 890 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 21/04/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 345325998

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DEFLANDRE Résidences & Propriétés
1 rue d'Albisson 34000 Montpellier
34000 Montpellier
Siren : 823974464
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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