Maison

9 pièces

165m²

 • 165m²

• 4 chambres

SAINT MATHIEU (87440)

58 800 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Exceptionnel, ensemble immobilier en parfait état, vente viager occupé Dans charmant village, intégrée au parc naturel régional Périgord Limousin. à proximité du lac de st Mathieu (22 hectares) bénéficiant de toutes les commodités (école -collège - supermarché -boulangerie ..) Belle maison (construction traditionnelle) très bon état Se composant de deux appartements : Salon, salle à manger - cuisine aménagée et équipée - 3 chambres - Deux salle d'eau - Deux toilettes indépendantes - un bureau Au rez de jardin : Un autre logement composé : Salon - cuisine aménagée - Salle d'eau et toilettes séparées Le tout d'une superficie de 165 m² Plus dépendances : Grange en pierre du pays - hangar - terrain plat de 7957 m² Valeur Vénale 250 000 euros - valeur occupée 147 000 euros soit une décote / gain financier immédiat de : 103 000 euros Devenez propriétaire avec seulement 58 800 euros et rente viagère mensuelle de 593 euros Maison occupée par Monsieur de 75 ans Question 1: Vous avez le choix entre épargner 593 euros/mois ou acquérir une maison avec 593 euros par mois - Que préférez vous ? Question 2 : Le jour de la signature de l'acte authentique vous bénéficierez d'un avantage financier de 110 200 euros net de toute taxe et de tout impôt, correspondant à la valeur d'occupation - Est-ce que cela vous intéresse ? Nous restons à votre entière disposition pour répondre à toute question Nous profiterons de l'instant pour vous énumérer les nombreux autres avantagesCe bien vous est présenté par Jacques David , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.