Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Maison en pierre centre bourg
Au calme proche de toutes commodités
Age : Femme de 90 ans
Loyer : 545 EUR
Valeur du bien : 113815 EUR
Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : La ville de GOURIN est situé au coeur du Morbihan.
Cette cité est singularisée par sa célèbre statue de la liberté dressée au centre du village, qui témoigne du lien historique existant entre les habitants de cette ville et les Etats-Unis D'Amérique.
La commune est dynamique et commerçantes et possède tous les services et structures nécessaires à la vie quotidienne.
L'ancien voie ferrée transformée « en voie verte » vous amènera dans des sentiers pittoresques et verdoyants, en attentant de profiter des grands rassemblements festifs annuel comme « la fête de la crêpe » ou le championnat « des sonneurs » qui à lieu dans la cour du château de Tronjoly.
C'est dans ce lieu agréable que Renée Coste vous propose de visiter cette maison en pierre située au coeur de la ville avec les commodités à pieds.
Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour cheminée insert donnant sur balcon, cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin et une chambre.
En demi-niveau( 3 marches) : deux chambres, salle d'eau, et w.c.
Beau jardin au calme de 631 m² bien exposé
Un garage, un sous/sol partiel et des combles aménagés complètent l'ensemble.
Tout à l'égout, double vitrage, VMC de moins de 10 ans
Analyse financière : Investissement LOCATIF serein et rentable avec amortissement immédiat et loyer sécurisé
Constituez du patrimoine grâce à :
- Un revenu mensuel garanti et réévalué chaque année
- Un locataire en place plus que sérieux qui prendra soin de votre bien : le vendeur.
- Pas de risques d'impayés ni de vacances locatives
En plein coeur de ville, cette maison en pierre est située au pied de toutes les commodités, commerces et infrastructures nécessaires à la vie quotidienne.
Vous en ferez l'acquisition pour un prix de 113 815 EUR et percevez immédiatement un loyer annuel de 6 540 EUR, soit un rendement de 6,00 %.??
Possibilité de recourir à un crédit bancaire pour le financement.
Pour un emprunt sur 20 ans avec un apport de 20 %, votre mensualité sera autofinancée par le loyer.??
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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