9 pièces

• 250m²

• 4 chambres

Sens (89100) • Maison

73 800 €

Maison

9 pièces

250m²

 • 250m²

• 4 chambres

SENS (89100)

73 800 €

Ou 287 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nous vous proposons ce bien en VIAGER OCCUPÉ avec droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un Homme de 80 ans. Charmante et très grande maison ancienne, en centre-ville, proche tous commerces et gare, offrant de beaux volumes, comprenant: - Au RDC, une entrée et dégagement avec accès au 1er étage, séjour avec cheminée, 2 WC, salle d'eau, cuisine, bureau, salon, cuisine d'été. - Au 1er étage, dégagement, 4 chambres, dressing, salle de bain et WC.- Combles - Grenier - Très grande terrasse d'une surface avoisinant les 50 m2 avec barbecue, jardin, parkings couverts sous auvent, grange aménagée, garage, atelier, serre avec accès à la cave en sous-sol Idéal grande famille ! Nombreuses dépendances en annexe : idéal activités artisanales Accès facile aux autoroutes BOUQUET : 73 800 euros RENTE VIAGERE : 1 100 euros /mois révisable annuellement selon l'indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE : 340 000 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notariés réduits: 15 683 euros (estimés sur la valeur occupée) Votre contact: Mme DUBOIS Sandrine false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 73 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 09/04/2023   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 16VO

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2 rue des Pins 77300 Fontainebleau
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Siren : 821598851
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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