Maison

7 pièces

• 5 chambres

NOYON (60400)

250 800 €

Descriptif du bien

Immobilier.notaires® et l'office notarial Nicolas HUBAU vous proposent : Maison / villa à vendre - NOYON (60400) - - - - - - - - - - - NOYON, Maison d'habitation - Dans un Village à 14.5 km de NOYON, SPACIEUSE Maison Familiale Briques et Tuiles entièrement rénovée. La maison propose en entrant un espace de vie avec cuisine équipée et bar de 66.52 m² le tout sur un carrelage ardoisé en triple exposition, toujours de plain pied 2 chambres (13.17 m² et 13.20 m²) sur parquet, un dégagement vers le wc suspendu et 1 salle d'eau entièrement carrelée avec wc et douche extra large à l'italienne (10.63 m²). A l'étage (accès par un escalier récent) le palier type salle de jeu (29 m²) avec 2 grand velux ferme apparente distribue 3 chambres (10.89 m², 10.76 m² et 13.08 m²) et 1 salle de bains entièrement carrelée avec wc et baignoire (9.45 m²). La surface Habitable est de 185,08 m² Attenant à la maison et communiquant une belle grande de 44 m² sur Dalle béton ou voûtes apparentes. Au dessus un grenier de 25 m². Garage atelier de 40 m² Le terrain de 2094 m² est plat et facile d'entretien. Les Prestations (RENOVATION TOTALE REALISEE EN 2017): Dalle du rez de Chaussée refait + isolée + sol carrelé et parquet Solivage de l'étage refait + sol parqueté Isolation périphérique renforcée Radiateur electrique ACOVA à fluide caloporteur - Chauffage par poele à PELLET "PALAZZETTI" 12 KW Ballon Electrique 300L Adoucisseur L'electricité refaite entièrement (le propriétaire était électricien) Huisseries PVC + VOLETS ELECTRIQUE (même les grands velux de l'étage) Cuisine équipée Les 2 salles d'eau Les peintures. La charpente metallique du garage atelier et la toiture bac acier La fosse septique aux normes Tout a 6 ans! Il vous reste à agencer le jardin ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710 à 2370 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 250 800 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 067/1693 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Nicolas HUBAU - Notaires à Noyon - N° SIRET : 50763556300012 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.