3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Argenteuil (95100) • Maison

Maison

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

ARGENTEUIL (95100)

255 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Quartier pavillonnaire proche de toutes commodités, l'Agence Principale de Bezons vous présente en Exclusivité cette charmante petite maison de plain-pied entièrement rénovée et repensée avec goût. Vous découvrirez tout d'abord un très agréable espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. S'en suivent une belle salle d'eau avec sa douche à l'italienne et W.C, ainsi qu'une première chambre enfant / bureau. La visite se poursuit par une grande chambre parentale de quasi 12m² des plus lumineuse avec accès direct sur la terrasse, ainsi qu'un grand dressing et un grenier accessible par l'extérieur pour le stockage. A noter que la maison a été entièrement rénovée il y a moins de 10 ans (isolation, sols, peinture, pompe à chaleur..). Côté extérieur : possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules et/ou de profiter de différents "espaces terrasses" en famille ou entre amis, ambiance cocooning au rendez-vous ! Pour finir, cerise sur le gâteau, en plus de la maison : un studio indépendant doté d'une pièce principale avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Ce studio fera la joie d'un adolescent ou pratique pour recevoir de la famille et pourra même éventuellement être loué pour générer un revenu mensuel supplémentaire si vous le souhaitez. Très bonne optimisation des espaces, ce petit nid d'amour n'attend que vous !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 840 et 1 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Énergie finale

96 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 255 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/04/2023   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4295

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70 rue Edouard Vaillant 95870 Bezons
95870 Bezons
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