9 pièces

• 261m²

• 4 chambres

Valenciennes (59300) • Maison

538 200 €

Maison

9 pièces

261m²

 • 261m²

• 4 chambres

VALENCIENNES (59300) | Cheminots - Acalas - Fb de Lille

538 200 €

Ou 2 097 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée

RD/1704 VALENCIENNES CENTRE VILLE L'Agence Raphaël Delobelle Immobilier vous invite à venir découvrir cette magnifique maison semi-individuelle idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Valenciennes. Spacieuse, lumineuse et au cachet préservé, cette demeure d'environ 262 m2 habitables (et d'environ 300 m2 au sol) comprend : Au RDC : un hall d'entrée, un grand salon avec une cheminée feu de bois, une cuisine équipée, une salle à manger, une grande buanderie, un wc. Au 1er étage : un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de douches, un wc avec lave-mains, un sauna. Au 2ème étage : une belle suite parentale bénéficiant d'une salle de bains avec baignoire, douche et sanibroyeur. Extra : un jardin, une aire de stationnement + carport une cave, un grenier. Les « plus » : - Une belle façade. - De beaux volumes. - Maison lumineuse. - Un sauna. Prix FAI : 538 200 euros soit 520 000 euros net vendeurs + 3,5 % TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs. Pour tous renseignements, contactez : Raphaël DELOBELLE - Directeur de l'agence Raphaël Delobelle Immobilier
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

262 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 538 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 520 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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JULIETTE MINNE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 29/03/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 82329186

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JULIETTE MINNE IMMOBILIER
27 R Saint Gery 59300 Valenciennes
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Siren : 519436059
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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