Villa

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 4 chambres

SAINT JEAN (31240)

296 000 â‚¬

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

SAINT JEAN COEUR DE VILLE - Tous commerces accessibles à pieds - située au calme dans un environnement pavillonnaire, villa avec jardin intime, à étage et mitoyenne, entièrement rénovée avec goût, de type T5/6 d'une surface d'environ 105 m2. Elle se distribue de la manière suivante: en rez-de-chaussée; un hall d'entrée type patio, un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte parfaitement meublée et équipée (pouvant être séparée) de 40 m2 avec accès sur jardin exposé Sud, une chambre, une pièce de 11 m2 attenante à la cuisine servant actuellement de buanderie/cellier mais pouvant être aménagée en chambre/bureau supplémentaire, un wc séparé avec lave-mains. A l'étage; trois chambres, avec placards aménagés, une salle d'eau, un balcon/loggia (pouvant être aménagé en habitable). Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants manuels et électriques, chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, production d'eau chaude par chaudière au gaz de ville (chaudière De Dietrich de 2020). Revêtement des sols en carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres. Electricité et toiture refaites. Villa lumineuse, décoration soignée, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Emplacement privilégié par la proximité de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme. Ce bien n'est pas en copropriété. Prix: 296 000 euros honoraires agence inclus à charge vendeur. Je reste à votre écoute pour tous renseignements complémentaires et disponible pour une visite. Vanessa - En Quête d'Immobilier- Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.