4 pièces

• 112m²

• 2 chambres

Agnat (43100) • Appartement

573 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

112m²

 • 112m²

• 2 chambres

AGNAT (43100)

573 000 €

Ou 2 232 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité ! Retour a la vente et baisse de prix ! Rare à la vente Au cœur de la pinède de Juan les Pins, dans un immeuble de grand standing recherché avec gardien. Venez vite découvrir cet appartement traversant et lumineux de 3/4pieces de 112 m² en étage élevé avec une belle vue dégagée sur la pinède et le palais des congrès prolongé d'une terrasse de plus de 30m2! Il se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un beau et vaste séjour de quasi 35m2,une cuisine indépendante vous offrant la possibilité de l'ouvrir entièrement pour créer une pièce de vie de plus de 45m². Wc invité avec lave main. Arrière cuisine. Un couloir mène ensuite à une première grande chambre de plus de 23m2 avec sa propre salle bain wc double vasque et baignoire. Ensuite nous trouvons une autre salle de bain avec douche à l'italienne, un troisième wc séparé. Une deuxième grande chambre avec placard de plus de 12m2 prolongé d'un balcon. De nombreux rangements complètent le confort de ce bien. Plages et commerces à pied ! Deux caves En supplement du prix : possibilité d'acquerir un double box en sous sol TRES FORT POTENTIEL, A VISITER RAPIDEMENT !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 573 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 540 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.11%

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Mis en ligne: 27/03/2023   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : FR433540

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22 boulevard Albert 1er 06600 Antibes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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