Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Au fuel
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
J-F IMMOBILIER, votre agence de Saint-Sigismond à Albertville,
vous présente au chef-lieu de la commune de BONVILLARD,
cette grande maison offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Ce bien de 124m² par niveau est implanté sur une parcelle principale de 468 m².
En face, présence d’une parcelle de jardin d’une superficie de 310 m² qui pourrait être aménagée en places de stationnement
pour un projet de réhabilitation de la maison actuelle en différents lots d’habitation.
Le bien présenté est ainsi composé :
Au rez-de-chaussée : garage, deux caves voutées, et deux autres pièces.
Au 1er étage sur la partie droite (qui avait été rénovée) dont l’accès est assuré par un balcon ou par le rdc : pièce de vie avec cuisine, salon, couloir, cellier, wc, salle d’eau avec fenêtre chambre.
Sur l’ancienne partie de gauche (jamais rénovée) : hall d’entrée + couloir, salon-séjour, cuisine, chambre.
Au 2ème : dégagement + couloir, salle de bain, wc, bureau, 2 chambres dont une disposant d’une alcôve.
Sur ce même niveau, un plateau brut de 62 m², hors d’eau mais pas hors d’air permettant d’accéder au 3 ème où se trouve un plateau sous toiture représentant la totalité du bien (espace brut, hors d’eau mais pas hors d’air).
Il est à noter que cette bâtisse nécessite une rénovation intégrale.
Gros œuvre : mise en conformité de l’assainissement individuel, le système actuel n’est plus aux normes et devra être intégralement remplacé (possible création d’une micro-station ou d’une fosse dite « toutes eaux » calibrée en fonction futur projet.
Réfection des parties de plancher formant des parties de plafonds du rdc et supportant certaines parties du 1er niveau (solives + lambourdes au bénéfice éventuelles de poutrelles-hourdis).
Création de murs en élévation sur les parties de plateaux bruts + aménagements complets en vue de les rendre habitables …
Plus d'informations en agence.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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