8 pièces

• 220m²

• 5 chambres

Fossemagne (24210) • Maison

333 000 €

Maison

8 pièces

220m²

 • 220m²

• 5 chambres

FOSSEMAGNE (24210)

333 000 €

Ou 1 297 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Proche du bourg avec commodités ensemble de 2 maisons sur un terrain de 8800 m2. Cette bâtisse de 219m2 se compose de 2 biens  : Une maison de  3 chambres (dont une au rez-de-chaussée, un salon séjour, salle d'eau, et WC . Elle dispose d'une piéce buanderie chaufferie  avec pompe à chaleur et d'une cave attenante. Un gite  avec une pièce de vie de 50m2, 3 chambres . Le gite est complètement équipé et aménagé (électroménager, meubles, vaisselle..) . Il est chauffé par radiateurs électriques. Il peut accueillir jusqu'à 8 personnes.et se loue trés bien en saiosn haute. 2 grands garages d'environ 70m2 complètent ce bien.. 1 piscine de 12 x 5 m couverte par un dôme . Un pool house avec a disposition  baby-foot, table de ping-pong. Le terrain, constructible peut être divisé, il bénéficie de son propre accés avec portail independant l'assainissement est individuelle quelques travaux de mise au normes a prévoir  Le bourg  se trouve à 2 min environ situé entre Périgueux et Terrasson .  N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements  false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 890 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

151 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 333 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 315 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.71%

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Mis en ligne: 23/03/2023   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 214

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39B AVENUE DE L AUTOMOBILE 24750 TRELISSAC
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Siren : 842871725
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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