Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Au coeur du centre-ville, dans une résidence sécurisée des années 90, se cache un appartement F1 de 32m², idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif stable. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter d'une vue dégagée et savourer des moments de calme en plein centre urbain. Dès l'entrée, les placards intégrés offrent une sensation d'organisation et de praticité. La pièce de vie, dotée d'un coin cuisine fonctionnel, respire le confort. Chaque recoin est pensé pour optimiser l'espace, créant une atmosphère conviviale et sereine. La salle de bains, avec WC intégré, vous enveloppe d'une douce simplicité, parfaite pour un quotidien sans stress. Le box en sous-sol, véritable atout de cet appartement, garantit la sécurité de votre véhicule et ajoute une touche de confort supplémentaire, précieuse en centre-ville. Le bien est vendu loué, offrant un rendement immédiat pour les investisseurs avisés, avec un loyer charges comprises de 650€/mois (600€ + 50€ de charges). Une exclusivité L'Agence du Lion, votre opportunité unique de saisir un investissement sûr et rentable dans un cadre recherché.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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