Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 10
- Etage du bien : 6e
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Wei Xi vous propose : Studio lumineux sans vis-à-vis au pied du métro Villejuif Louis Aragon - Idéal pour investissement ou premier achat Points forts : Emplacement exceptionnel : Avenue de Paris, à deux pas du métro Villejuif Louis Aragon, avec tous les commerces à proximité. Étage élevé et vue dégagée : Situé au 6ème étage avec ascenseur, ce studio de 16 m² bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Aménagement optimisé : Studio bien agencé comprenant une pièce principale lumineuse, une kitchenette équipée, et une salle d'eau récemment refaite à neuf avec WC. Résidence sécurisée et bien entretenue : Copropriété avec gardien, chauffage collectif, eau chaude et froide inclus dans les charges de 101 euros/mois. Proximité des commodités : À proximité du centre-ville de Villejuif et de l'école d'ingénieur EFREI, idéal pour étudiants ou jeunes professionnels. Investissement rentable : Rentabilité locative estimée à 750 euros/mois. Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 101 euros par mois (soit 1212 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi EI (ID 34487), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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