1 pièce

• 31m²

Livry Gargan (93190) • Studio

135 000 €

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Studio

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31m²

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LIVRY GARGAN (93190)

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5 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Charmant F1 à vendre situé à Livry-Gargan proche Chanzy / Sully. Ce bien de 31m² en excellent état offre un espace de vie lumineux et fonctionnel mais également une cuisine indépendante , une salle d'eau entièrement carrelée, et une pièce à vivre de 18 m2 . Vous pourrez profiter d'un balcon pour vous détendre en plein air, ainsi que d'un parking extérieur pour plus de confort. La résidence est très bien entretenue et de bon standing, et elle est également équipée d'un ascenseur pour un accès facilité. Idéalement situé, ce F1 est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier dynamique et au calme. Référence agence : 1041
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

286 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 135 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 158 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/04/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 6Z8E-YII-CDV

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24 AVENUE ARISTIDE BRIAND
93190 LIVRY GARGAN
Siren : 798965083
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