Descriptif du bien
- Etage du bien : 6e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
À vendre : Charmant appartement de 17 m² situé au 6ème étage d'un immeuble classé à Clichy, idéal pour investisseurs. Occupé par un locataire sérieux depuis 2016, cet appartement garantit une bonne rentabilité avec un loyer de 550 € par mois. Possibilités de combles aménageables en 2 pièces. Ce studio de 17 m² est parfait pour une personne seule ou un jeune couple. Il est habitable sans travaux, avec un chauffage et une eau chaude individuels. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à appartement. Situé au 6 -ème et dernier étage . La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied du métro Mairie de Clichy et de la gare de Saint-Ouen (M14). Vous trouverez également plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes 54, 174, 341, N15 et N51, assurant une excellente connectivité. Les commodités sont à portée de main avec des supermarchés comme Lidl, ALDI et Franprix à 300 mètres. Les écoles élémentaires et maternelles Victor Hugo et Condorcet sont à quelques pas, tout comme les parcs Roger Salengro et Foucault. De nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans un quartier dynamique et bien desservi ! Prix : 159000.0 euros, Net vendeur : 152000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.43 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 30 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 636.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.0 e et 740.0 e pour 2022.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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