4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Villeurbanne (69100) • Appartement

449 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

VILLEURBANNE (69100) | Ferrandière - Maisons Neuves

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Aux portes de Lyon 3ème, Laforêt vous propose cet appartement de standing de 84 m² en dernier étage terrasse situé dans une copropriété de 2018. Vous serez séduits par sa distribution, ses volumes et ses deux terrasses . Ce bien se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouvert sur deux terrasses, de 3 chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées. Possibilité d'acquérir en sus un garage aux normes PMR de plus de 17 m². Coup de coeur pour cette copropriété bénéficiant d'un potager commun où vous prendrez plaisir à jardiner et des terrasses communes où vous partagerez des moments agréables avec vos voisins. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 520 et 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

92 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 23/03/2023   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5329

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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