7 pièces

• 141m²

• 6 chambres

Chamonix Mont Blanc (74400) • Appartement

1 750 000 €

Appartement

7 pièces

141m²

 • 141m²

• 6 chambres

CHAMONIX MONT BLANC (74400) | Lavancher - Joux - Les Iles - Grassonet

1 750 000 €

Ou 6 819 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 5 Salles de bain
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Le Globe est une résidence nouvellement construite de 6 appartements dans le centre d'Argentière, tous les commerces, les restaurants, le bus et le train et le domaine skiable des Grands Montets y sont accessible à pied. Chaque appartement est vendu entièrement équipé et meublé et géré/exploité par Emerald Stay, offrant une solution clé en main pour les investisseurs locatifs. Les appartements peuvent également être achetés avec libre possession. Eyong est un appartement F7 en duplex au rez-de-chaussée avec 6 chambres, 5 salles de bain et un sauna, bénéficiant d'une grande terrasse offrant une vue magnifique sur les Grands Montets. L'appartement dispose également de 2 garages souterrains. Pour toutes les disponibilités veuillez consulter ici Caractéristiques clés - Un F7 en duplex au rez-de-chaussée avec une grande terrasse - Nouveau projet clé en main, entièrement meublé avec frais de notaire réduits - Possibilité de récupérer la TVA de 20% si proposé à la location - Finitions, meubles et électroménagers de qualité - Garage double, cave et casier à skis Notre avis Il s'agit d'un projet unique offrant une solution clé en main pour tout investisseur. Bénéficiant d'une excellente position centrale, les appartements Globe sont présentés à un niveau très élevé avec une sensation alpine moderne et parfaitement configurés pour maximiser les retours. Emplacement Les appartements Globe sont situés à Argentière, à moins de 200 mètres du centre du village et à 450 mètres des remontées mécaniques des Grands Montets, permettant un accès très facile aux pistes. En termes de transports en commun, il y a un arrêt de bus juste en face de l'immeuble qui se trouve également en face de la gare SNCF d'Argentière permettant un accès facile de haut en bas de la vallée. La ville de Chamonix est à 15 minutes en voiture (9 km), en passant par le village des Praz et le domaine skiable de la Flégère.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

266 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/03/2023   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : Globe (Eyong)

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108 AVENUE DE L AIGUILLE DU MIDI 74400 CHAMONIX MONT BLANC
74400 Chamonix Mont Blanc
Siren : 4539142
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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