Descriptif du bien
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
L'Agence ALL IMMO et Daniel AMARAL vous propose cet ensemble immobilier comprenant 2 bâtiments.
Dans le 1er 6 lots, 3 lots d'habitations et 3 caves totalisant 170 m² loi carrez (205 m² habitables), actuellement vides, possibilité de rendement 4000 euros/mois. Au rez de chaussé 3 pièces souplex (59,54 m² loi carrez - 70,12 m² habitables), séjour cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec placards, salle d'eau, wc séparé, en souplex chambre avec fenêtre, salle d'eau attenante avec wc, terrasse. Au 1er étage 2 pièces de 49,03 m² entrée avec double séjour, cuisine indépendnate aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé, chambre avec placards. Au 2ème étage, duplex en 3 pièces (61,31 m² loi carrez - 85,9 m² habitables), entrée sur séjour, cuisine indépendnate aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé, à létage suite paerntale avec dressing, salle d'eau et wc. Très bon état pour ce bâtiment avec son jardin en commun et coin barbecue, location possible de suite sans travaux.
Dans le 2ème 6 lots, 2 lots d'habitations, 2 garages, 2 caves. En rez de chaussé droite, un 3 pièces de 60 m², entrée sur cuisine, séjour, chambre, en enfilade 2ème petite chambre ou bureau et salle de bains, rafraîchissement à prévoir. Au rez de chaussée gauche, un triplex de 90 m² en très bon état loué 2200 euros/mois, 2 chambres, salle de bains, séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, wc.
Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 euros. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 2000.00 euros. Date de réalisation du DPE : 14-01-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ALL IMMOBILIER : Daniel AMARAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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