8 pièces

• 115m²

• 4 chambres

Le Temple de Bretagne (44360) • Maison

283 500 €

Maison

8 pièces

115m²

 • 115m²

• 4 chambres

LE TEMPLE DE BRETAGNE (44360)

283 500 €

Ou 1 104 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Venez découvrir au TEMPLE-DE-BRETAGNE, une commune à 30 minutes de Nantes et sur l'axe permettant de rejoindre rapidement la Bretagne et ses côtes, cette grande maison de 115 m² habitable. Vous serez séduits par son emplacement. Située au calme et à quelques minutes à pied du bourg et de ses commerces, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 1 600 m² vous permettant de créer plusieurs espaces extérieurs pour un potager, un jardin paysager.. La maison vous offre au rez-de-chaussée, une entrée et un couloir desservant l'ensemble des pièces. Un salon-séjour spacieux et lumineux exposé sud. Une cuisine à rafraîchir. Une salle de bains et des WC séparés. 2 chambres dont l'une de plus de 14m². Enfin un espace bureau est également disponible. A l'étage après quelques transformations vous profiterez de deux espaces chambres et d'une salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous trouverez un sous-sol sous la totalité de la maison avec plusieurs espaces : chaufferie, débarras, atelier, garage. Une maison à rafraîchir, idéale pour un projet de famille !! CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: E « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site » Référence : 8650AL *Au prix de 283 500EUR dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 270 000EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 261 et 3 059 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 261 et 3 059 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

262 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 283 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 14/03/2023   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 8650AL-2

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33 BOULEVARD SALVADOR ALLENDE 44800 SAINT HERBLAIN
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Siren : 428952725
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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