5 pièces

• 134m²

• 4 chambres

Dinard (35800) • Maison

682 500 €

Maison

5 pièces

134m²

 • 134m²

• 4 chambres

DINARD (35800) | Saint-Enogat - Port Blanc - Pointe de la Roche Pelée

682 500 €

Ou 2 659 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD : Explorez cette jolie maison à vendre à Dinard, à deux pas de la plage, offrant quatre chambres et une surface habitable de 136m2. Blot Immobilier vous présente cette élégante maison, idéalement située à proximité du Parc du Port Breton et de la Plage du Prieuré. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée exposée, créant ainsi un espace de vie convivial et confortable. La cuisine séparée donne accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours, tandis qu'une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant à chacun son espace privé et reposant. Parmi les avantages de cette demeure, vous apprécierez un garage pour votre confort quotidien ainsi qu'un vaste jardin de plus de 1500m2, avec la possibilité de détacher une parcelle de 680m2 pour vos projets futurs. Possibilité d'acquérir la maison sans l'intégralité de la parcelle. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Référence: 366-DV Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD - 55 Rue Levavasseur : Au prix de 682 500 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 650 000 EUR. Logement à consommation énergétique excessive : F
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 370 et 4 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 et 4 570 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

380 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 682 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 650 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 13/03/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 366-DV

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Blot Immobilier Dinard
55 RUE LEVAVASSEUR 35800 DINARD
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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