10 pièces

• 268m²

• 6 chambres

La Wantzenau (67610) • Maison

640 000 €

Maison

10 pièces

268m²

 • 268m²

• 6 chambres

LA WANTZENAU (67610)

640 000 €

Ou 2 493 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

EXCEPTIONNEL A LA WANTZENAU. Au centre du village, au calme, à proximité de toutes les commodités. Belle maison alsacienne rénovée et bien entretenue (gros travaux de rénovation dans les années 2000) d’une surface 268m² hab. /293m² au sol sur 9.2 ares de terrain. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d’une grande entrée donnant accès à un double séjour (hauteur 2.35m)avec chauffage au sol de 45m², d’une chambre de 15m² attenante au séjour, d’une cuisine avec espace repas de 20m² donnant accès à la dépendance, d’une buanderie et d’un WC. A l’étage, d’un dégagement, de 4 chambres de 10m²,12m²,15m² et 22m², d’une salle de bains à rénover, d’une pièce de 18m² aménageable (possibilité d’espace ouvert). Dernier niveau, un appartement de 67m² habitables de type 3 pièces accessible par la maison principale (ainsi que par la dépendance, possibilité d’accès indépendant). Cour sur l’avant de la propriété, grande dépendance sur l’arrière avec garage (possibilité de démolition d’une partie pour avoir une partie jardin) et atelier. Maison très bien entretenue, chauffage Pompe à chaleur air-eau de 2007, double vitrage PVC. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 640 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 620 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.23%

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Mis en ligne: 13/03/2023   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 19

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28 FAUBOURG DU CAPITAINE D ALENCON 67610 LA WANTZENAU
67610 LA WANTZENAU
Siren : 417581758
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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