5 pièces

• 44m²

• 4 chambres

Nivillac (56130) • Maison

382 950 €

Maison

5 pièces

44m²

 • 44m²

• 4 chambres

NIVILLAC (56130)

382 950 €

Ou 1 492 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Rare à la vente, authentique manoir du XIV ème sciècle, ancienne seigneurie de La Roche Bernard, sur un Domaine d'environ 10 hectares, aux portes du centre bourg de Nivillac Ce manoir se compose d'une grande cuisine, une chambre, une pièce à vivre avec cheminée, deux caves, une salle d'eau, un wc en rez de chaussée. Accès à l'étage par un magnifique escalier en pierre d'origine, qui dessert trois chambres, et deux greniers d'environ 80 m2 chacun. Dépendance d'environ 130 m2 au sol avec plancher étage avec possibilité de rénovation à usage d'habitation, une seconde dépendance avec authentique bénitier ancien. Assainissement individuel non conforme. Prévoir travaux de rénovation importants. Contact ou , Romain et Elodie Dagaud, négociateurs indépendants de Dagaud Immobilier. En partenariat avec l'agence Rhuys Océan Transaction. Prix hors honoraires : 370000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 21/12/2024 par Romain Dagaud , RSAC 421577222 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Vannes
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 211 et 1 639 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 211 et 1 639 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Mars 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

437 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 382 950 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 370 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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Mis en ligne: 10/03/2023   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : fr029219

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56130 Férel
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Siren : 421577222
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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