6 pièces

• 195m²

• 5 chambres

Lunel (34400) • Maison

346 500 €

Maison

6 pièces

195m²

 • 195m²

• 5 chambres

LUNEL (34400) | Centre-ville - Gare

346 500 €

Ou 1 350 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Rare sur la commune de Lunel, secteur calme, spacieuse villa en R+1 d'une superficie habitable de 195 m² environ comprenant en bas une entrée, une chambre, un salon et une cuisine indépendante. Un escalier vous donnera accès au sous sol de plus de 90 m² ainsi qu'un garage de 40 m² environ. A l'étage, vous trouverez 4 chambres avec salle d'eau attenante. Terrain d'une surface cadastrale de 512 m². Façade refaite en 2014, toiture, panneaux photovoltaïques, électricité, volet alu et fenêtre refaits en 2012. Travaux de raffraichissement et modernisation à prévoir.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 346 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 328 900 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.33%

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Mis en ligne: 09/03/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : V520043170

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273 Avenue Victor Hugo 34400 Lunel
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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