Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

LYON (69000)

480 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

THOMAS WILLIS IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 4 pièces d’une surface de 79,90 m2 loi Carrez situé dans un immeuble de standing de 2018 à LYON 7ème quartier Jean Macé. Vous serez séduits par le calme et l’agencement de cet appartement idéalement placé à proximité des commerces, du tramway et du métro. Cet appartement lumineux se compose d’une entrée qui dessert d’un côté la grande pièce de vie ouverte avec cuisine américaine d'une surface de 33,08 m2 donnant sur la loggia semi-couverte de 10,30 m2 orientée sud/ouest, la chambre parentale de 13,70 m2 avec dressing, salle d’eau privative et accès à la loggia également, et de l’autre côté, deux chambres de belle taille avec placards, une salle de bain, une buanderie et des WC séparés. Un garage simple fermé situé au sous-sol est proposé en sus. Les prestations : quartier dynamique / résidence sécurisée avec de belles prestations / proximité tout commerce/local à vélos/ chauffage gaz individuel / classe DPE C / 4 minutes du métro Jean Macé et du tramway / aucun travaux à prévoir / pas de vis-à-vis /volets électriques/interphone / digicode/ ascenseur L'avis du professionnel : une opportunité à saisir sans tarder pour une vie tout confort en ville à deux pas de la Presqu’île mais dans une résidence très calme et récente taxe foncière annuelle : 1082 euros charges annuelles : 1180 euros environ chauffage gaz individuel Nombre de lots : 51 lots principaux Pas de procédure en cours Pour une visite guidée ou pour tout renseignement complémentaire contactez Alexandra ESTIMATION GRATUITE POUR VOTRE APPARTEMENT OU VOTRE MAISON THOMAS WILLIS IMMOBILIER 44 Rue Malesherbes 69006 LYON RCS 851380733 honoraires charges vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.