4 pièces

• 81m²

• 3 chambres

Ganges (34190) • Appartement

120 000 €

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Appartement

4 pièces

81m²

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• 3 chambres

GANGES (34190)

120 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Sans frais d'agence, INLI SUD OUEST vous propose cet agréable logement traversant au 1er étage sans ascenseur. La pièce à vivre est exposée plein sud dans une résidence très calme à 2 min à pied du centre ville de Ganges et à proximité immédiate du collège Louise Michel. Ce logement comprend un grand salon avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Plusieurs placards sont répartis entre chambres, couloir et cuisine. Une cave complète ce bien. Possibilité de se garer dans la cour et d'acquérir un garage au prix de 15.000 €. D'importants travaux ont été réalisés dans la copropriété (changement portes d'entrées immeubles, réfection complète des cages d'escaliers, changement des portes de caves..). Aucun travaux à prévoir dans le budget de l'AG 2024. Petite copropriété de 30 lots. Charges de copro 766€ annuelles. Taxe foncière 2023 : 1 837 € DPE classe C
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

102 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 120 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 730 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/03/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : GANGES123

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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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