Villa

6 pièces

169m²

 • 169m²

• 5 chambres

CALUIRE ET CUIRE (69300)

620 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

TRES RARE, emplacement EXCEPTIONNEL. Maison limite Caluire sur secteur de Crépieux, de 169 M2 sur son terrain magnifique de 460 M2 très vert et au calme total. Exposition soleil couchant. Dans un Domaine privé de 4000 M2 entièrement clos et sécurisé, exclusif pour 7 résidences. Cette maison a été restructurée complètement pour lui redonner du caractère et de la longévité et avec tous les travaux intérieurs à réaliser, en vue de laisser à l'acquéreur toutes les possibilités de réaliser ses propres volumes, aménagements, finitions.. Cette maison est uniquement destinée aux acheteurs qui veulent réaliser des intérieurs en sur mesure en partant d'un volume brut et ouvert beaucoup plus facile à réaliser que de partir d'un existant et tout casser pour refaire à son goût. Réalisation possible au maximum de 5 chambres, et d'un très grand séjour - salon - cuisine ouverte. Les prestations actuelles: grandes baies vitrées avec menuiseries en aluminium noires RAL 7016 et volets roulants automatisés. Velux motorisés. Façade neuve. Tous les réseaux sont neufs et en place avec la fibre.. Budget travaux intérieurs à prévoir entre 120 000 et 150 000 euros. Nous pouvons vous accompagner dans la réalisation de vos travaux pour votre compte. Pas de copropriété, le terrain est cadastré. Le terrain est pelousé et entouré de haies vives à feuillage, et offre la possibilité de réaliser une piscine. Toutes les commodités à 5 minutes: écoles, tous commerces, autoroutes, cinéma, Lyon centre en 10 minutes, Collèges et lycées, OMBROSA, accès périphérique autoroute Genève, Paris, Marseille à 3 minutes. Bus et TCL C2 / C5 / ramassage scolaire. Toutes taxes aménagement et raccordement comprises. Frais de notaires réduits en achat en plateaux intérieurs à aménager. EN DIRECT AVEC LE PROPRIETAIRE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.