Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Bord de Mer!!
Résidence de famille ou projet gîte!!
Age : Femme de 79 ans / Homme de 79 ans
Bouquet : 397297 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 397297 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : PÉNESTIN à 300 m des plages
Entre estuaire de la Vilaine et océan, cette commune offre aux amoureux de la nature 25 km de littoral préservé entre plages de sable fin et criques sauvages.
Les activités sont multiples : de la baignade au nautisme en passant par la randonnée (à pied, à vélo, à cheval..)
Découvrez cet ancien Manoir du 13ème siècle sur un terrain clos et arboré de 2 192 m².
Cette maison riche d'histoire se compose d'une pièce de vie avec salon salle à manger en rez-de-chaussé avec cuisine séparée.
Une suite parentale avec salle de bains, un toilette et un studio indépendant avec mezzanine.
L'étage propose une magnifique pièce servant de salon ou dortoir avec une seconde suite parentale avec salle d'eau et toilette .
Dans l'accès à la tour vous y trouvez une première chambre avec toilette et au second une deuxième chambre avec salle d'eau.
Analyse financière : PÉNESTIN
Investissez dans l'histoire avec cette demeure du 13ème siècle située à 300 m des plages.
Réalisez un gain immédiat de 273 000 EUR minimum grâce à un abattement pour occupation de 41%.
La paiement s'effectuera via un versement unique et comptant de 397 297 EUR FAI.
Aucun aléa financier pour ce placement immobilier en bord de mer.
Idéal à terme pour une résidence secondaire et/ou du locatif saisonnier (environ 1 000 EUR / 1 500 EUR la semaine selon les périodes).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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