Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
IDEAL INVESTISSEUR
Situé à Saint Gaudens, au sein d'une résidence calme et sécurisée, à 5/10 mn à pied des commerces, écoles et transports, venez vite découvrir ce bel appartement de type T2 vendu loué.
Cet appartement est composé d'une entrée, desservant la salle de bain avec WC, le séjour/cuisine d'une superficie d'environ 23m2, donnant directement sur le balcon d'environ 7m2, permettant de profiter de belles soirées d'été.
D'une chambre avec placard.
La vente de cet appartement comprend; deux places de parking, dont une est abritée.
Chauffage électrique par le biais d'un cumulus.
Cet appartement offrira une rentabilité brute de 5,5%
Cette rentabilité pourra atteindre les 7% de rentabilité brute.
Loyer actuel HC : 306 euros
Taxe foncière : 753 euros
bail en cours jusqu'au : 30/06/2025
Pour en savoir plus, contactez Abdel CHINE au 06x48x36x50x83
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 344 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 481.00 et 651.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC XXXX XXXX XXX XXX XXX
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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