Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
Fonds de commerce Restaurant POINTS FORTS :
Four à bois unique pour les pizzas
Cuisine de qualité
Emplacement idéal
Etat impeccable
Capacité de 90 places assises avec parking attenant
Clientèle fidèle depuis 14 ans
Matériel complet et en parfait état
Ouvert le midi du lundi au vendredi. Ouvert le vendredi et samedi soir, soit 7 services uniquement
Fermeture 5 semaines par an
CHIFFRES CLES:
Chiffre d'affaires (CA) au 30/09/2024 : 421Keuros
Excédent Brut d'Exploitation (EBE) reconstitué : 180 Keuros
Loyer mensuel (toutes charges comprises) : 2900euros
PERSONNEL :
2 gérants
1 cuisinier à 35H
1 cuisinier à 15H
2 serveuses en salle à 20H chacune
1 apprenti à 15H
POINTS A CONSIDERER
Loyer : 2900euros par mois
Horaires d'ouverture : Seulement 7 services par semaine, une possibilité de croissance en augmentant les jours et horaires d'ouverture.
Fermeture annuelle : 5 semaines de fermeture par an, une opportunité pour augmenter le chiffre d'affaires.
FRAIS D'ACQUISITION :
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 14.000euros TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 315 500 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.44%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 34 800 euros/an - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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