4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Grues (85580) • Maison

168 700 €

Maison

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

GRUES (85580)

168 700 €

Ou 657 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A 10 mn des plages de Vendée, sur la commune de Grues dans un secteur calme hors lotissement. Cette maison de 92 m² comprend au rez de chaussée une cuisine aménagée, une salle à manger de 31 m², une chambre et une salle d'eau avec douche et WC, A l'étage vous trouverez deux chambres avec un dégagement. Un grand garage de 29 m² et une terrasse couverte complètent ce bien édifié sur un terrain de 610 m² entièrement clos et arboré. Les menuiseries sont en PVC blanc double vitrage, elles ont été changées en 2017. La maison dispose d'un chauffage central au fioul. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Vous recherchez une résidence principale ou secondaire, à votre disposition pour une visite. Ce bien vous est présenté par Jean yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

342 kWH/m².an

Émissions

90 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

90 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 168 700 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 160 667 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 11/02/2023   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 63298DHI971

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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