11 pièces

• 370m²

• 8 chambres

Saint Gervais les Bains (74170) • Maison

2 700 000 €

Exclusivité

Maison

11 pièces

370m²

 • 370m²

• 8 chambres

SAINT GERVAIS LES BAINS (74170)

2 700 000 €

Ou 10 521 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Meublé : Meublé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 5 Salles de bain
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Bien en exclusivité

[IM]MOBILIER DE MONTAGNE propose ce grand chalet construit dans les années 80 sur un terrain de 3500 m2 environ. Au rez-de-chaussée: un garage pouvant aisément abriter deux voitures de grand gabarit. Le niveau 1, en rez-de-jardin: une entrée, trois chambres doubles, deux salles de bain avec toilettes et un vaste studio avec chambre et mezzanine. Le niveau 2, en rez-de-jardin: entrée principale du chalet, une grande master avec salle de bains / douche et toilettes, une chambre double sur terrasse avec salle de bains / douche, un dressing et des toilettes invités. Le niveau 3 se décompose en deux demi niveaux. Le premier abrite un grand séjour cathédrale avec cheminée ouvrant sur la terrasse sud/est par de larges baies vitrées et la cuisine ouverte donnant également sur une terrasse orientée à l’est. Le second demi niveau est composé d'une mezzanine avec table de billard et d'une grande chambre double sur balcon avec salle de bains et toilettes.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 696 et 7 706 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 696 et 7 706 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

264 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 700 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/02/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 7516390

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IMMOBILIER DE MONTAGNE
921 avenue du Mont d'Arbois, 74170 Saint Gervais
74170 SAINT-GERVAIS-LES-BAINS
Siren : ANNECY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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