6 pièces

• 188m²

• 4 chambres

Ouveillan (11590) • Maison

175 000 €

Maison

6 pièces

188m²

 • 188m²

• 4 chambres

OUVEILLAN (11590)

175 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

A OUVEILLAN - COUR - REMISE - CACHET - CARREAUX DE CIMENTS - GROS POTENTIEL Grande et belle maison de caractère de près de 200m² hab, bénéficiant d'une jolie cour privative de 60m2 ainsi que d'un garage et d'une remise de 65m² Elle se compose d'un spacieux halle d'entrée en RDC avec un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière cuisine et un acces à la remise. Au 1er étage, on retrouve 4 chambres très spacieuses, une salle d'eau; un grnad dressing au 2eme étage des combles aménageables! Note: beaux volume, cachet de l'ancien magnifiques carreaux de ciments belle hauteur sous plafond Clim réversible au RDC et 1er étage + chauffage fioul avec poele, menuiseries bois avec sur vitrage, volets roulants électriques. Des travaux sont à prévoir pour sublimer la maison! Située au cœur de l'Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cœur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d'histoire !). Narbonne c'est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports. Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute ou par e-mail à l'adresse . – Palausse Immobilier – 53 Bd Général de Gaulle – 11100 Narbonne. Prix : 175.000 euros HAI/Honoraires charge vendeur. – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 500 et 4 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 et 4 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 175 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/02/2023   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : 110241850_1

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53 BOULEVARD DU GENERAL DE GAULLE 11100 NARBONNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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