9 pièces

• 227m²

• 7 chambres

Messanges (40660) • Maison

1 176 000 â‚¬

Maison

9 pièces

227m²

 • 227m²

• 7 chambres

MESSANGES (40660)

1 176 000 â‚¬

Ou 4 582 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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Avec un accès direct à la forêt et à quelques minutes à pied du lac, grande propriété composée d'une maison d'habitation et de plusieurs dépendances comprenant des chambres individuelles, un espace balnéothérapie et une salle de billard. Le jardin paysagé entièrement clôturé avec portail automatique et visiophone propose une immense piscine de 10 x 20m et sécurisée, un court de tennis, un terrain de pétanque. Excellent rendement locatif. Idéal pour investisseurs, activité professionnelle ou propriété familiale. Prix FAI : 1 365 000 € DPE conso D 187 GES B 10 Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : juin 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Mandat 1326 - Agent commercial Valérie Prouteau RSAC 828 073 155 Dax - TERRES & OCEAN Immobilier Cette annonce vous est proposée par Prouteau Valérie - - N°RSAC: RSAC 828 073 155, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dax
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 020 et 2 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 790 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

315 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 176 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 120 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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TERRES & OCEAN Immobilier HOSSEGOR
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Mis en ligne: 05/02/2023   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1469

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37 AVENUE MAITRE PIERRE 40150 SOORTS HOSSEGOR
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Siren : 498702737
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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