7 pièces

• 230m²

• 5 chambres

Lagny sur Marne (77400) • Maison

Maison

7 pièces

230m²

 • 230m²

• 5 chambres

LAGNY SUR MARNE (77400) | Tassigny - Leclerc

895 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Construite sur une parcelle de plus de 800m2 et située au centre ville de Lagny, nous vous proposons cette spacieuse et charmante maison bourgeoise de 7 pieces, datant du debut 1900 et offrant une surface habitable d'environ 230m2. Cette belle demeure est composée d'une entrée et à droite, d'une salle à manger avec cheminée, d'un vestiaire, d'un toilette de reception et d'une vaste cuisine donnant sur un grand jardin arboré. Coté gauche, se trouvent un grand et lumineux salon doté d'un coin bureau. Au premier étage il y a deux chambres d'environ 19m2 chacune dont une avec salle de bain, un dressing communicant et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre, trois chambres supplémentaires (dont deux tres vastes d'environ 20m2), un dressing et une salle d'eau. Ce bien est également dotée d'un grenier, d'un sous-sol total, d'une dependance de 35m2 au bout de la parcelle et d'un abris de jardin. Cette magnifique demeure pleine de potentiel nécessite des travaux de mise a jour. Elle reste particulièrement bien située et proche de toute commodités dans le quartier très convoité du centre ville de Lagny-sur-Marne. A visiter très rapidement!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 863 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 863 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Énergie finale

226 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 895 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 860 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.07%

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Mis en ligne: 31/01/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 20230101

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12 RUE GABRIEL PÉRI 92300 LEVALLOIS PERRET France
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