8 pièces

• 178m²

• 5 chambres

Andernos les Bains (33510) • Maison

699 000 €

Maison

8 pièces

178m²

 • 178m²

• 5 chambres

ANDERNOS LES BAINS (33510)

699 000 €

Ou 2 723 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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ANDERNOS LES BAINS - SECTEUR RECHERCHE Situé au calme, en bordure de forêt et à seulement 1km du centre ville, l'AGENCE DE L'HORIZON vous propose cette grande maison familiale. Actuellement, la maison est divisée en deux logements distincts uniquement séparés par une porte. 1er logement : salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une suite avec dressing, un bureau et une salle d'eau avec wc. 2nd logement : salon séjour avec cheminée, salle à manger, trois chambres, cuisine séparée, cellier/ buanderie, salle de bains et wc. En supplément, le bien dispose de deux garages pour une surface totale de plus de 80 m2. Le tout sur un très beau terrain d'environ 1300 m2 piscinable et plein sud ! Plusieurs possiblités d'aménagement possible. A visiter sans tarder avec l'AGENCE DE L'HORIZON - Lucas DIGON et Maxime AGUILAR false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 440 et 3 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 370 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 699 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 680 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.79%

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Mis en ligne: 30/01/2023   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 110

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7 Rue du XIV juillet 33740 Arès
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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