4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Rognac (13340) • Maison

325 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

ROGNAC (13340)

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Clairimmo Rognac vous propose en exclusivité à Rognac dans un lotissement au calme, écoles et commerces à pied, une maison type 4 en R+1 de 85m² avec garage 16m², le tout sur une parcelle de 254m². Entrée avec placard, accès garage ( possibilité d'aménager en chambre parentale ), pièce à vivre 32m², cuisine équipée fermée 9m², wc. A l'étage 3 chambres 10m²,12m² et 14m² ( dont deux avec balcon ) , sdb wc séparé.Idéal pour une famille ( écoles et commerces à pied ) .Le terrain est piscinable, une remise au goût du jour est nécessaire. Menuiseries PVC/DV, volets battants PVC .CC gaz et cheminée, On rentre un véhicule entre le portail et le garage. Parking de 9 places en face.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Baldassare IOVINO : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : email : RCS 851 986 620
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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E

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 26/01/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 9075CN135

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Clairimmo Rognac
6 boulevard de Verdun 13340 Rognac
13340 Rognac
Siren : 504346131
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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