6 pièces

• 188m²

• 4 chambres

Sisteron (04200) • Maison

735 000 €

Maison

6 pièces

188m²

 • 188m²

• 4 chambres

SISTERON (04200)

735 000 €

Ou 2 864 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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À 5 minutes au sud de SISTERON, 2 minutes des axes autoroutiers. Venez découvrir cette superbe maison de caractère ! Située en position dominante avec vue sur la vallée. Elle présente l'avantage d'offrir, de plain-pied, un grand hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée de 15m², une chambre, une suite parentale avec terrasse privative composée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un grand séjour salon très lumineux d'environ 53 m², une terrasse d'environ 85m², un wc indépendant, un garage de 20m², une chaufferie/buanderie.Toutes les pièces de vie donnent accès sur le jardin. À l'étage, deux chambres avec balcon couvert, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Côté jardin, une piscine au sel 10x5 avec pompe à chaleur bordée par les oliviers, une cuisine couverte aménagée et équipée avec un four à bois et un salon fermé avec volet roulant électrique d'une surface de 68m², un terrain de boule. Vous apprécierez ce vaste espace arboré qui vous permettra de stationner de nombreux véhicules en complément du garage et d'un bel abri voiture couvert. Le tout sur un terrain clos de 5594m². Décoration soignée et prestations de qualité et aucun travaux à prévoir! Les ++ : Portail électrique avec caméra - Chauffage au sol - Aspirateur centralisé - Système d'alarme - Arrosage automatique avec eau du canal. À visiter rapidement ! Contact Monsieur FETOUHA - Tel : Découvrez tous nos biens sur notre site internet :https://www.agence-mg-immo.com/
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 742 et 2 356 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 742 et 2 356 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

116 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 735 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/01/2023   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1807-23

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63 RUE GAMBETTA 30800 ST GILLES
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Siren : Saint-Gil
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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