15 pièces

• 1660m²

• 11 chambres

Avignon (84000) • Château / Manoir

3 750 000 €

Château / Manoir

15 pièces

1660m²

 • 1660m²

• 11 chambres

AVIGNON (84000)

3 750 000 €

Ou 14 613 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine

Dans un cadre enchanteur, au coeur d'un parc et entouré de prairies couvrant environ 4.5 hectares, ce magnifique château du XVIIIe siècle d'environ 1 660 m² habitables saura vous séduire par son architecture élégante et raffinée. Les propriétaires, en amoureux de la pierre, n'ont rien laissé au hasard. En effet, la propriété a été entièrement rénovée dans les règles de l'art, obtenant la classification énergétique D. Les toitures, façades, trumeaux, parquets, ont été refaits à l'identique afin de sauvegarder ce bijou architectural. Au rez-de-chaussée de la bâtisse principale un grand et magnifique hall d'entrée nous accueille. Il dessert de part et d'autre, des pièces de réception, grands et petits salons, une cuisine de grande facture, élégante et bien agencée. Cette dernière est attenante à deux salles à manger ; l'une confortable et intimiste pour vos repas quotidiens en famille et l'autre véritable chef d'oeuvre du passé qui ravira vos invités. Le grand salon a la particularité de présenter un ensemble complet de trumeaux avec leur miroir sur chacun des murs de la pièce. Cet écrin exceptionnel permet de mettre en valeur tous les styles d'ameublement, de l'ancien au contemporain. Un très grand bureau termine ce premier niveau. Deux étages accueillent de nombreuses chambres et leurs pièces d'eau. Une grande galerie et une orangerie confirment à l'ensemble ses lettres de noblesse. Tous les bâtiments s'articulent autour d'une belle calade, permettant un accès direct à chaque partie de la bâtisse. Le domaine entièrement clos se compose d'un parc d'environ 1 hectare, de prairies et de deux parkings pouvant accueillir 25 voitures. A l'écart, un espace dédié à la détente se compose d'une exceptionnelle piscine miroir de 16 m x 6 m, éclairage soigné, ainsi qu'un poolhouse comprenant cuisine aménagée et sanitaires. Le château offre de grandes possibilités : projet familial, hôtelier, événementiel, maison d'hôte, restaurant de luxe .. Venez me rencontrer afin que je vous conte l'histoire de ce lieu hors du commun.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 7 280 et 9 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 280 et 9 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 26 Octobre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2023   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 345325932_3

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1 rue d'Albisson 34000 Montpellier
34000 Montpellier
Siren : 823974464
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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