Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 3e
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE TOURISME A AIME (73)
Investissement LMNP en résidence tourisme à A AIME (73), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 98 324 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6070 euros / an, soit une rentabilité de 5.6 %
Appartement lot de copropriété N°98 (n°309) Appartement 2 pièces de type Duplex de 35.44 m2 avec un balcon de 3.5 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Hôtel Club MMV.
Le bail s'achèvera le 30 novembre 2027. Le Preneur a la faculte´ de donner conge´ a` l'expiration de chaque pe´riode triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 5484/ an (source quittance 2nd semestre 2022 - payé par semestre) pour 560 euros de taxe foncière (Taxe foncière 2022 - hors teom) et 259 euros de charges de copropriété annuelles (source : décompte de charges 2021).
Il y a deux procédures en cours sur cette résidence à l'encontre de MMV concernant d'une part, la chaufferie et d'autres part, les parties communes extérieures où d'importants travaux doivent être réalisés.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail .
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
94784 euros Hors Honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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